会所，作为一种独特的社区配套，最早产生于17世纪的欧洲。随着房地产市场的发展，许多房地产开发商为了提高楼盘档次，也开始在所建设的楼盘中规划会所

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如今，随着越来越多的一线品牌房企将先进的开发理念注入沈阳，随着沈阳房地产市场的愈加成熟，业主会所几乎已经作为一项必不可少的社区配套存在于各大中高端楼盘中，而且其中的许多更是定位为豪华型会所，颇受业主及市民关注。

何谓“业主会所”？

业主会所，就是以所在物业业主为主要服务对象的综合性康体娱乐服务设施。业主会所原则上只对社区业主服务，不对外开放，以保证业主活动的私密性和安全性。作为休闲健身的场所，会所也给业主提供了良好的社交场所。

缔造业主会所 品牌房企领衔在路上

笔者通过走访发现，随着品牌开发商打造的品牌楼盘的日益增多，沈阳业主会所的高品质以及耐久性得到了业内的认可与关注。

品牌开发商惯用的开发模式就是缔造品质大盘，针对客群也相对高端，而且项目大多在建设之初就规划了业主会所，有的甚至可以称为超级会所。如此一来，一方面展示了品牌开发商良好的企业形象与雄厚的资金实力，另一方面也令居住者的尊贵身份、不凡品位得以突显，业主认可度很高。

运动、休闲、养生、社交，在会所全搞定

现代都市，楼房越盖越高，绿地越来越少；生活节奏越来越快，娱乐健身的时间越来越少；人与人之间的沟通方式越来越多，但面对面的交流越来越少……如此，生活便被残忍地拆分为“生”与“活”

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但人们对健康的追求、人与人之间渴望沟通的本源没有变，而会所正好给业主提供了一个良好的平台。因为纵观沈阳的业主会所，虽然有的直接命名为“业主会所”或“业主俱乐部”，有的则以运动中心、休闲健身会馆的形式体现，但其本质，都是具有浓厚人文氛围和精神内涵的高端生活场所，兼具休闲、运动、娱乐、养生、社交等多种功能。

不仅增进感情，更缔造高端生活圈层

“我们这个项目定位高端，其入住居民属于高端收入人群。这部分人十分讲究生活质量，所以我们的业主会所俱乐部设置了雪茄吧、书吧、游泳馆等场所，能够为他们创建一个沟通交流、社交商务的圈层。”长白岛某楼盘的相关负责人表示。

不可否认，在这个越来越注重个性化和生活品质的时代里，市民买房往往对小区内共同居住的人有所选择。“人以群分”，在与自己气质相符的社区里，可以找到与自己有着类似社会地位的邻居，而在会所里则可以交到志趣相投的朋友。拥有多次置业经验的成功人士、财富阶层尤其在意这一点。

毕竟对于许多高端置业者而言，他们买高端住宅并不仅仅是为了买一套房子，更多的是对一种生活方式、生活模式的选择，是一种进入上流社交、上流社会的象征。

而业主会所，作为一个固定的、高品质的活动载体，也的确拥有这样一种无形的魅力——它能够将各行各业的高端人士及社会名流聚集在一起，能够将具有相同社会地位、相同爱好和品味的人聚集在一起，为其事业和发展带来新的机遇。

不求盈利赚钱，只为拔高楼盘品质

综上，业主会所功能的多样性、优势的多元性有目共睹，但近几年，经常会有关于“楼盘会所发展陷入困境”、“维护费用高

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对此，有不少业内人士毫不忌讳地表示，目前沈阳的业主会所，赔钱的的确不占少数，但许多开发商尤其是品牌开发商就算是赔钱，也会将这种提供品质生活的会所保留下来，以促进后期的销售与品牌影响力。

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可以预见的是，随着未来云顶人士的入住，龙湖·天奕的架空层lounge泛会所，将会成为沈阳塔尖人群的圈层领地，一种镜像世界豪宅的高端生活方式，也将在此欣然开启。