宝平路电器维修宝平路一小区垃圾堆积数日恶
“天气变热，小区垃圾没人清运，正对着厨房窗户简直太臭了！”5月6日，家住宝鸡市金台区宝平路华宇智能佳园小区业主安女士向华商报-二三里资讯反映，小区垃圾从4月30日之后未被清理过，垃圾桶附近到处堆积，随处可见，臭味刺鼻，街道办以及社区均未给出解决办法，感到十分闹心。
视频链接：【小里帮忙】物业公司退出小区，垃圾堆积数日蚊虫“飞舞” 谁来清理？
业主：垃圾堆积 小区内十几个垃圾桶均溢满外泄
5月6日上午10点半，当日宝鸡气温最高达32度，记者来到华宇智能佳园小区进行走访，看到该小区内十几个垃圾桶均已被倒满——布料、外卖、厨余、卫生厕纸等生活垃圾胡乱堆积在居民楼前，散落在垃圾桶周围，招来许多蚊虫、污渍地面横流。
住户党先生表示虽然是老小区但是每个月的物业费是正常缴的，物业费交至2022年4月30日后便无人收取了，说是前物业公司离开了，但是新的物业还没有入驻，现在垃圾将近一周了都没人清理，每个垃圾桶都是满满当当，夏季温度高，蚊虫乱飞，有时候还有野狗和老鼠在垃圾堆里刨食，味道刺鼻，窗户都不敢开。
“早上街道办来转了一圈也没说咋解决，整个小区脏乱差，没有物业公司垃圾清运费没地方交，社区或者街道办起码先找个垃圾清运公司把垃圾费收上，把垃圾清理了再请物业也行。”小区住户安女士说。
在记者走访过程中多位业主均表示可以先收取垃圾清运费，把小区垃圾堆积问题处理掉，只要合理即可，小区每天孩子跑来跑去，老人也多，夏天了窗户也不敢开，环境脏乱差太影响生活。
原物业公司：入不敷出 且合同早已到期
小区门口公告栏上张贴着关于丽园物业退出华宇智能佳园的通告，通告中表述为“由于人力物力成本、维修成本不断增加，导致小区物业服务连年亏损，难以为继......”
且记者与物业公司何经理联系中得知小区部分业主拖欠费用，物业费收费率低，物业资金匮乏，员工工资发放困难，合同早已到期，因此决定于2022年4月30日退出华宇智能佳园小区，此前已与宝平路社区居委会和群众路街道办提供书面申请文件。
街道办：正在积极协调解决 垃圾清运还应由前物业公司负责
群众路街道办一刘姓工作人员针对华宇智能佳园小区垃圾堆积清运问题，其表示由于丽园物业公司提交申请是在4月19日，未按照相关规定提前3个月提交退出申请，因此按照时间在7月19日之前都应由丽园物业负责华宇智能佳园小区垃圾清运工作。
当记者问及是否与丽园物业沟通小区垃圾清运问题，刘姓工作人员表示正在积极协调沟通中，具体沟通详情需问询专干同志，随后将电话回复记者，截止5月6日下午6点并未回电。
律师意见
陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为：如果丽园物业公司签订的合同约定退出需提前3个月提出，否则将延续3个月退出，那么丽园物业公司就有义务服务至7月份。相反，如果退出需提前3个月提出的内容仅仅是群众路街道办的内部规章制度规定的，那么对丽园物业公司就无约束力，丽园物业公司无义务服务至7月份。
因此，如果丽园物业公司已代收取了4、5月份的生活垃圾清运费，则由丽园物业公司继续负责，需将所收取的费用缴给当地街道办或城管，由当地街道办或城管负责清运。如果丽园物业公司未代收取4、5月份的生活垃圾清运费，可由小区各业主推举业主代表，由业主代表代收取相应生活垃圾清运费，随后将所收取的费用缴给当地街道办或城管，由当地街道办或城管负责清运。
华商报记者 董晓明 编辑 杨玉婷